Tiehoitokunta riita on yleinen ongelma yksityisteiden hallinnossa. Kun useampi kiinteistönomistaja jakaa saman tien, syntyy toisinaan erimielisyyksiä kustannuksista, päätöksistä tai oikeuksista.
Vaikka kaikki tiehoitokuntaan liittyvät riidat voidaan viedä käräjäoikeuteen, se ei yleensä ole suositeltavaa paisuvien oikeudenkäyntikulujen vuoksi – mutta joskus se on ainoa tapa saada lopullinen ratkaisu.
Mikä on tiehoitokunta?
Tiehoitokunta on tiekunnan hallintoelin, joka hoitaa yksityistien kunnossapitoa, taloutta ja päätösten toimeenpanoa.
Sen toiminta perustuu yksityistielakiin (560/2018) ja tiekunnan kokouksen tekemiin päätöksiin.
Osakkaat eli tien käyttäjät maksavat tiemaksuja tieyksiköiden perusteella, ja tiehoitokunta valvoo, että tie pysyy kunnossa.
Jos osakkaiden välillä syntyy erimielisyyksiä, voidaan puhua tiehoitokunta-riidasta.
Yleisimmät syyt tiehoitokunta-riitoihin
Tiehoitokuntien sisäiset riidat ovat usein samoja eri puolilla maata. Alla ovat tyypillisimmät kiistojen aiheuttajat:
1. Tieyksiköinti
Tieyksiköinti määrittää, kuinka suuri osuus tien kustannuksista kuuluu kullekin osakkaalle.
Riidat syntyvät, kun joku kokee yksiköinnin epäreiluksi – esimerkiksi kesämökin omistaja maksaa yhtä paljon kuin vakituinen asukas tai raskasta kalustoa käyttävä kiinteistö on aliarvioitu.
2. Tiemaksut ja maksujen perintä
Jos joku osakas jättää tiemaksun maksamatta, tiehoitokunta voi periä maksun oikeusteitse.
Usein tällaiset tilanteet henkilöityvät, ja pienissä tiekunnissa kiistat voivat kasvaa nopeasti henkilökohtaisiksi.
3. Päätöksenteon laillisuus
Erimielisyyksiä syntyy, jos tiekunnan kokouksessa tehty päätös on:
- tehty ilman toimivaltaa,
- lain tai tiekunnan sääntöjen vastainen,
- tai muuten osakkaita syrjivä.
Tällöin osakas voi riitauttaa päätöksen käräjäoikeudessa.
4. Varojen käyttö ja avoimuus
Tiehoitokunnan on käytettävä tiekunnan varoja vain päätösten mukaisesti.
Jos rahaa käytetään ilman hyväksyntää tai päätökset jäävät dokumentoimatta, syntyy epäluottamusta ja mahdollisesti epäily väärinkäytöksistä.
5. Tiealueen käyttö
Riidat voivat liittyä myös tiealueen käyttöön:
- saako uusi tontti liittyä tiehen
- missä kulkee tiealueen raja
- kuka vastaa kunnossapidosta tien päässä
Tiehoitokunta riidan ratkaiseminen – käytännön keinot
1. Selvitä tosiasiat
Aloita aina faktoista:
- tarkista tiekunnan pöytäkirjat ja päätökset
- varmista, että kokouskutsu ja päätösmenettely ovat olleet lainmukaisia
- vertaa tieyksiköintiä ja maksuosuuksia muiden osakkaiden tilanteeseen
Selkeä dokumentointi auttaa arvioimaan, onko kyse vain tulkintaerosta vai todellisesta virheestä.
2. Keskustele ja sovittele ensin
Useimmat riidat voidaan ratkaista keskustelemalla.
Tiehoitokunnan puheenjohtajan tai toimitsijamiehen kannattaa:
- järjestää neuvottelutilaisuus kaikille osapuolille
- esittää kirjalliset perustelut päätöksille
- kuulla kaikkia osakkaita tasapuolisesti
Sovittelun onnistumisen edellytys on avoimuus ja dokumentointi.
Jos tiehoitokunta käyttää esimerkiksi Tiehoitokunta.fi-ohjelmistoa, kaikki asiakirjat, päätökset ja laskut löytyvät yhdestä paikasta ja voidaan helposti jakaa kaikille.
3. Oikaisuvaatimus tiekunnalle
Jos tiekunnan päätös tuntuu virheelliseltä, osakas voi tehdä oikaisuvaatimuksen tiekunnalle.
Se tehdään kirjallisesti 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Tiekunnan tulee käsitellä vaatimus ja joko korjata päätös tai pitää se voimassa.
4. Käräjäoikeus – viimeinen vaihtoehto
Kaikki tiehoitokuntaan liittyvät riidat voidaan viedä käräjäoikeuden käsiteltäväksi.
Se koskee sekä:
- hallinnollisia päätöksiä (esim. tieyksiköinti, päätösten laillisuus)
- että taloudellisia riitoja (esim. maksut, korvausvaatimukset).
Käräjäoikeuden päätös on lainvoimainen ratkaisu, ja se voidaan panna täytäntöön ulosoton kautta.
🟠 Huomio: Käräjäoikeuteen meneminen on kuitenkin kallista.
Oikeudenkäyntikulut voivat nousta tuhansista kymmeniin tuhansiin euroihin, ja häviäjä joutuu usein maksamaan molempien osapuolten kulut.
Siksi käräjäoikeutta ei suositella ensisijaiseksi keinoksi — paitsi silloin, kun muuta ratkaisua ei ole tai kyse on periaatteellisesti tärkeästä asiasta (esimerkiksi laittomasta päätöksestä tai väärinkäytöksestä).
Miten riitoja voi ehkäistä
Suurin osa tiehoitokunta-riidoista voidaan välttää hyvällä hallinnolla ja viestinnällä.
Näin vältät riidat:
- Pidä kaikki päätökset ja pöytäkirjat osakkaiden nähtävillä.
- Tee yksiköinti läpinäkyvästi ja perustele se kirjallisesti.
- Käytä sähköistä hallintajärjestelmää, kuten Tiehoitokunta.fi, jotta kaikki dokumentit ja laskut ovat tallessa ja todennettavissa.
- Tiedota muutoksista hyvissä ajoin.
- Huolehdi, että tiekunnan säännöt ja päätökset ovat lainmukaisia.
Tiehoitokunta.fi – apu läpinäkyvään hallintoon
Tiehoitokunta.fi-palvelu auttaa tiehoitokuntia hallitsemaan päätöksiä ja taloutta selkeästi ja dokumentoidusti.
Sen avulla:
- kaikki laskut ja pöytäkirjat tallentuvat automaattisesti
- osakkaat näkevät oman yksiköintinsä ja maksunsa reaaliaikaisesti
- tiedottaminen ja kokousmateriaalien jakaminen käy yhdellä napilla
- läpinäkyvyys vähentää erimielisyyksiä ja ehkäisee riitoja